Строительство таунхаусов Подмосковья

Можно сделать вывод, что таунхаус является вполне обычным домом, однако его строительтсво и покупка обойдутся Вам намного дешевле, чем покупка обособленного коттеджа. 30 % экономии становятся возможными за счет того, что сокращены земельные работы и издержки на прокладку коммуникаций.

15 % Вы выигрываете на снижении затрат на стройматериалы при похожих по объему площадях.
Также важен факт, что таунхаусы ставятся в местах массовой застройки коттеджей, что и дает возможность привлечения высшей прослойки из среднего класса, которые готовы заплатить за дом до 250 тысяч долларов. Более того, качество таунхаусов не уступает качеству коттеджей.

Канада является страной таунхаузов (65 % всех жилых площадей), поэтому эта страна и является лидером в технологии строительства. В Москве и Подмосковье 60 % возводимого жилья строится именно по этим технологиям.

Причина медленного развития таунхаусов в России имеет чисто психологический характер: непонимание "промежуточного" между квартирой и коттеджем положения. Также из недостатков называется маленькая площадь участка земли. Однако, с января этого года в пригороде Москвы отмечен рост интереса на таунхаузы (около 20%) в связи с очевидностью преимуществ данного вида. Очень часто таунхаусы Подмосковья строятся в престижных и обжитых районах города или пригорода. При этом очевидно стремление отгородиться от типовых кварталов и насытить территорию социальной инфраструктурой. В большинстве случаев сдача домов происходит без чистовой отделки и со свободной планировкой.

Таунхаусы в Подмосковье и Москве имеют стабильный рыночный спрос в случае, если не становятся чрезмерно дорогими. Самым важным фактором, влияющим на стоимость, является метаположение коттеджа. Другими факторами называют: качество, размер, финансовая политика компании-застройщика (обеспечение стабильного дохода и гибкой корректировки цен в зависимости от рыночной ситуации). Для примера можно привести тот факт, что на данный момент строительсво таунхаузов имеет приоритет на сдачу в аренду.